投資を行う際に1番最初に考えられるのは株式や投資信託といった金融商品だと思います。しかしながら同じように長期的な視点に立った投資として注目したのが不動産投資です。
現在は手続きの都合はプロとしてもオンラインで簡単に投資することができます。
では、不動産投資がどのようなメリットがあるのか、オススメポイントを具体的に挙げていきたいと思います。
まずは、長期的に保有することができ、金融商品に比べるとリスク幅が非常に少ないことが挙げられると思います。
実際に、不動産投資を行うにあたっては初期投資が大変なので難しいと考える方もいるかもしれませんが、通常の物件を購入すると同じように住宅ローンを組むことができます。このような視点から考えると初期投資のリスクは非常に下がるのではないでしょうか。
次に、節税対策です。
相続税や所得税などを考えた時、金融商品を所有しているよりもこのような不動産に投資している方が節税対策になります。子供や孫のためにお金を置いておきたい、相続税をできるだけ減らしたいと考える方々のためにはちょうど良い投資になるのではないかと思います。
また、デメリットとして考えられがちな物件の値下がりによるリスク、賃貸に出した際に入居者がいないときのリスクですが、これも避けることができる対策がありますので事業者に相談してみると良いでしょう。
また、長期保有がメリットと言う部分でおいては家賃収入が場合によっては老後の資金になってくることもあります。
年金が65歳からしか満期で支給されない中において、家賃収入で賄うことができれば非常に有効だと言えるでしょう。場合によっては自分自身の相撲が問題になったときには実際に投資を行っている不動産に住むことを考えれば非常にリスクも減りますし、生活も安定してくることが想定されます。
不動産投資はどうしてもどのように始めたら良いか分からない、リスクが見えないといった考え方が蔓延しているかもしれませんが中間事業者がホームページなどで簡単な流れも説明していますし、場合によっては説明会なども実施していることがありますのでオンラインだけではなくリアルを通じて、心配事を解消しながらスタートすることができるのが大きなメリットだといえます。
様々な投資を検討する際、お勧めの投資として不動産投資を候補に入れていただくことができれば長期的な視野に立ってプラスに働くことがあると言えるでしょう。